Как найти хорошего юриста по недвижимости

Любые операции с недвижимостью, такие как владение, аренда, долевое строительство, требуют глубоких знаний от человека. Не всегда граждане обладают ими в достаточной степени. При возникновении сомнений, как поступить, лучше обратиться к профессиональному юристу. Рассказываем, как получить услуги юриста по недвижимости, и не потерять при этом время и деньги.
Изучите интернет отзывы

Когда нужно найти юриста по недвижимости, люди начинают с опроса знакомых или «сёрфинга» в интернете. Но даже если вам кого-то порекомендовали, проверить его «публичную сторону» в мировой паутине не помешает.
По сайту юриста или фирмы, осуществляющей сопровождение сделок и другие услуги по недвижимости, можно сделать вывод об их опыте и добросовестности. Оцените, какую информацию они размещают на сайте, доступно ли объясняют услуги, не злоупотребляют ли профессиональными юридическими терминами, есть ли ошибки и др.

Сомневайтесь
Отсутствие в интернете информации о выбранном вами юристе должно насторожить и дать повод предпринять дополнительный поиск. Возможно, такого юриста вообще нет и вы заплатите деньги мошеннику, который с ними скроется. А может быть, юрист боится негатива, который может быть на него вылит на других сайтах.
Но, может быть, это только начинающий юрист, который ещё не успел поучаствовать в делах, о которых упоминается в СМИ, и ему ещё не успели написать отзывы благодарные клиенты. О сотрудничестве с такими юристами поговорим ниже.
Связавшись с выбранным юристом в сфере недвижимости, поинтересуйтесь его образованием, специализацией, выигранными судебными делами. Нежелание предоставлять документы должно настораживать, ведь диплом легко проверить на подлинность на сайте Рособрнадзора, а дело найти по номеру на сайте суда.
Хорошим аргументом в пользу юриста будет наличие у него адвокатского статуса, ведь для его получения нужно сдавать экзамен, и его также можно проверить в реестре.

Первая консультация
Если вам с ходу обещают стопроцентно положительный результат, это опять-таки должно настораживать. При столкновении двух и более сторон, как это обычно случается в конфликтах, никогда нельзя с точностью прогнозировать, какие аргументы и доказательства приведёт другая сторона спора и чем всё завершится.
В судебных разбирательствах тем более невозможно предсказать исход. Решение принимает судья или коллегия судей, и в этом случае не исключён человеческий фактор.
В большинстве случаев это желание получить деньги сразу, а услугу оказывать спустя рукава или вовсе забыть об обязательствах.

Стоит ли идти к начинающему юристу
С одной стороны, это всегда риск. Как садиться в авто к шофёру, который только сдал на права. Отсутствие практического опыта не всегда хорошо сказывается на решении дела, хотя это позволит вам сэкономить, ведь менее квалифицированная юридическая помощь будет стоить дешевле.
С другой стороны, все юристы, как и остальные люди в любой другой профессии, когда-то начинали. Многое зависит от личности и целеустремлённости начинающего юриста. Некоторые начинающие юристы дадут фору опытным, если у них есть желание разбираться в вопросе и учиться новому.
Сложно однозначно ответить на вопрос, стоит или нет обращаться к начинающему юристу. Это как игра, в которой может повезти или нет. Здесь выбор намного сложнее, чем между «сэкономить» или «переплатить за опыт».А вообще, лучше всего выбирать компанию, а не частнопрактикующего юриста. Даже если в юридических фирмах вам предложат услуги начинающего юриста, то ответственность за качество услуг всё равно будут нести фирма.

Хороший выбор
Чтобы найти хорошего юриста, оцените его уровень:
• есть ли специализация в определённых сферах;
• имеется ли опыт работы в том направлении, которое вас интересует больше всего;
• может ли юрист изъясняться обычных языком и доступно объяснять правовые нюансы.
Присмотритесь внимательно и включите критическое мышление. Возможно, тот, кто не внушает доверия, говорит правду, хотя она вам и не нравится. А тот, кто вызывает симпатию, просто пытается втереться в доверие и «состричь» побольше денег.

Как подстраховаться
Не следует полагаться на слова и обещания юриста, нужно подтверждать документами все ваши взаимоотношения и действия, которые специалист собирается предпринимать. Для начала подписать договор, а в процессе работы составлять акты об оказании конкретных услуг.
В актах следует указывать, что именно юрист сделал: провёл юридическую консультацию, присутствовал на переговорах, выступил в суде и др. Там же прописываются претензии и вопросы, если они возникают по ходу работы. Акт должен быть подписан с двух сторон.
Консультации юриста по недвижимости также оформляются в письменном варианте. Всё это нужно для того, чтобы при необходимости можно было доказать ошибочные шаги юриста.

Риски
Неудачный выбор юриста может грозить серьёзными потерями и даже усугубить проблему. Наиболее частые ошибки юристов — выбор ненадлежащего способа защиты, подача неверно оформленных исков и нарушение сроков, установленных законодательством. И в итоге становится уже невозможно защитить свои права.
Кроме того, отношение адвокатов и судей к неопытному или низкоквалифицированному юристу автоматически переносится на его клиента.
Бывает и такое, что юристы-мошенники шантажируют клиентов, не отдавая им документы, обещая разгласить информацию и другими неблаговидными действиями.
Как только заметите первые нехорошие результаты, поставьте под сомнение профессиональный уровень юриста и правильность его действий. Возможно, стоит дополнительно потратить деньги и обратиться к другим опытным специалистам, чтобы потом не сожалеть об упущенных возможностях защитить свои права.

 

Проверенные юристы по недвижимости

 

Компания ЮК «ЛЕКС ПРАЙМ» рада предложить своих специалистов для решения сложных юридических задач!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (499) 375-02-02 | +7 (967) 038-02-02

Related Posts